セキュリティは大丈夫？

中古マンションのキャンセル待ちについて質問ですとても気に入った物件があり、申し込みをしました。
ただ、先に、一件、申し込みが入っているということで、キャンセル及び、ローン審査待ちということでした。
申し込み一番手の方をAさん、Aさんの仲介業者をA社（当該物件はA社の持ち物件）私どもをB、私どもの仲介業者さんをB社とします。
Aさんは、3週間前から、３つのローン会社に申し込んでは断られるということを繰り返しており、今週はじめ、金利は高いが審査の甘いローン会社の面接を受けたそうです。
その結果が今週中には出るということだったのですが、Aさんが書類を揃えられなかったそうで、結果が出るのが来週になると連絡がありました。
これは、よくあることなのでしょうか？
当方も時間のない中をやりくりし書類を揃えたり、仲介業者さんにもご足労をかけ、無事にローン審査も通り、あとは契約というところまで準備をしているので、なんとなく釈然としません。
約束の期日を過ぎたので、契約を進めたいと申し出るのは、非常識なことでしょうか？
ご意見くだされば、幸いです。
よろしくお願いいたします。

先月、中古マンションを購入。
売買誓約書にも空調設備（エアコン２基）ありと記載されているのですが、付いていると思っていたエアコンをはじめ、照明器具など取り外されていました。
また、部屋の壁に３か所大きな穴が開いていたり、床もフローリングだと思っていたのですが実際はウッドカーペットを敷いていただけでそのウッドカーペットも取り払われて、じゅうたんや畳の床は染みや変色がひどい状態でびっくりしました。
不動産屋に文句を言っても、仲介をしただけで現状販売になりますという答えでした。
私としては納得がいきません。
せめて、空調設備を取り外した責任だけでも何らかの形で謝罪してもらいたいのですが、何かいい方法はありませんか？
まず、契約書の題目は、誓約書だったのですか？
普通は契約書とするものですが。
もし誓約書ならば、少し対応が変わってきますが、通常通り契約書だったとしてお話します。
一般に、現状取引というのは、あなたが内見した時の状態を固定化させて契約を締結した時点の現状をいうのであって、引き渡し時点の状況を指すのではありません。
従って、契約締結した時の状態と、引き渡しを受けた時の状態が異なっていたら、明らかに契約違反です。
契約書の文中に違反に対する処置が記載されているはずですが、もし、引き渡しを受けた時のような劣化した状態であったならば、あなたは当該物件を購入しなかった、もしくは、相当値引きを要求したであろう事が明白となれば、売主に対して契約解除、または違約金の請求が可能です。
その額が推定１００万円も超えるようでしたら、弁護士に相談されたらよいでしょう。
また、仲介業者に対しても、損害賠償請求権がある事は当然です。
業者については、都道府県に設置されている宅地建物取引業協会、および県庁内の消費者相談室ならびに宅建担当課に出向いて、苦情を申し立てたらよいのです。

疲労が積もり積もって過労状態。
乗り切る方法ありませんか。
4月に中古マンションを購入してからリノベーションの打合せから工事、その他にもたくさん決めることがあり、おまけに仕事も忙しく平均5時間睡眠で踏ん張ってきました。
いよいよ工事も終わり、引っ越し準備をしていますが、ここにきてガタガタっと疲労感が出てしまいました。
休めればいいのですが、そうも言っていられないので「休養をとる」以外で、とりえあずあと1週間くらいを乗り切りたいと思っています。
お勧めの方法はありますか？
栄養ドリンク、入浴法、なんでもOKです。
前に梅肉エキスが疲れをとるのにいいってテレビでやっていたような…。

貯蓄500万。
どこまで頭金として出す？
2250万の中古マンションの購入を検討してます。
貯蓄は500万。
他に子供の児童手当など50万ありますが、子供のお金なので手は付けません。
主人32歳年収400万、妻は30歳の専業主婦です。
500万の貯蓄の、いくらまで頭金として出すのが妥当かと思いますか？
新調する家具はカーテンとエアコン1台、テレビくらいです。
あと引越し費用も必要かと。
引越しと家具で100万、予備の生活費で100万、契約の諸費用100万で、残り200万を頭金。
やっぱり少ないですか？
切り良くローンを2000万円にして、頭金を250万円ではいかがでしょう？
それと引越に家電で100万円はかかりませんよf^_^;家電で30万円程度。
引越に20万円みても、50万円。
予備費の100万円を残しても250万円出せると思います。
借入が多いほど、保証料・支払金利・印紙代と様々に上乗せされますので、借入額は抑えた方が楽です。

離婚の際、持ち家マンションの名義を夫から妻にしたいのです。
マンションはローンなしで購入しましたが去年マンションを担保に７８０万円の借金をし毎月９万円返済中です。
名義変更の際に私が全額返済予定です。
現在離婚を考えている３９歳の主婦です。
結婚して１６年。
私立高校に通う１６歳の息子と１１歳の娘がいます。
私は現在パートにて月八万円の収入があります。
離婚後はパート時間増やし月１４万円の収入になる予定です。
ローン無しで購入した中古マンションに住んでいましたが、去年旦那がマンションを抵当に７８０万円の借金をし、現在つき９万円ずつ返済しています。
この不況にて旦那の収入が激減し月１０万から２０万。
０円の時もあります。
知人の所で車関係の仕事をしており転職を何度も勧めていますが全く考えていないとの事。
顔を合わせればお金のことで毎日喧嘩ばかり。
この生活に私・主人共に疲れてしまい心が離れ離婚話となりました。
子供がこのマンションで暮らして行きたいとゆうので、私が親から借金し、マンションを抵当に借金している残債を一括返済し名義を旦那から私に変更したいと思っています。
離婚届けを出した後の事ですが①名義変更の際には、先に借金を返済した方が良いのか、それとも名義変更してから借金返済したほうがよいのか。
②固定資産税課税標準額９００万の物件だと名義変更の際トータルどれぐらいの諸費用が必要なのか。
③私の名義にしたからといって児童扶養手当がもらえなくなるとゆうデメリットはありませんか？
以上のことを教えて下さい。
またこおゆうことはどこで詳しく教えてもらえますか？
恥ずかしながら手持ちのお金に余裕がなく弁護士に相談するお金がありません。
下の子供が１６歳になるまではどおしてもここで生活させてあげたいのです。
どおゆう方法をとるのが一番良いのかアドバイスをよろしくお願いいたします。
１）名義変更の問題先に、借金の返済をしなければ名義の変更はできませんよ！借金の完済をし、抵当権の抹消をすれば、名義は誰にでも変更できます。
マンションの名義を誰にするのか？
主に次の二つの方法がある。
A）あたな（妻）の名義にする・・・離婚による「財産分与」にする名義変更費用＝登録免許税・・・２％（９００万×２％＝１８万）＊その他、抵当権抹消費用、登記簿謄本（金融機関が行う場合、司法書士に依頼する為、３万程度）最良の方法は・・・金融機関に借金を返済し、抵当権の抹消をする時、金融機関の専属・司法書士に「抹消」と同時に名義変更を依頼すると費用が安上がりになるはずです。
児童扶養手当に付いて・・・＊相談は市等の相談窓口下記は神奈川県の「児童扶養手当」の支給概要ですが、自宅マンションがある理由で支給がカットされる規定はありません。
http://df-wings.jp/jyosei/index.htmlB）あなたの両親の名義（父か母）にする・・・売買（両親が夫から買い取る）相続人があなただけの場合、将来、両親から、あなたが相続できます。
相続人が不明ですので、これ以上、詳細は回答不可。
この場合は、夫の自宅の為、不動産売買にかかる「譲渡税」は発生しません。
ただし、３０００万円迄。
＊また、売買になるので、名義変更費用＝登録免許税・・・１％（９００万×１％＝９万）土地・マンション等の不動産売買・贈与に付いて、相談窓口は各税務署で相談すれば教えてくれます。